Где в Москве дышать хорошо? Экологический рейтинг
EcoStandard group презентовала обновленный экологический рейтинг районов Москвы
28 июля 2020 г. в новом офисном пространстве Healthy Space прошла презентация обновленного экологического рейтинга районов Москвы.
Исследование подготовили сотрудники отдела экологической экспертизы по авторской методике Ecostandard.life.
Рейтинг охватил 125 районов столицы и 21 поселение в Троицком и Новомосковском округах.
Полные результаты рейтинга и интерактивная карта районов Москвы доступны на сайте https://ecostandardgroup.ru/center/ecorating/
Какие параметры оценивали:
2. Плотность населения
3. Площадь зеленых насаждений и парков
4. Наличие водоемов
5. Наличие аэропортов
7. Наличие и загруженность шоссе по территории и границе районов
8. Количество стационарных объектов загрязнения
9. Наличие объектов негативного воздействия (ОНВ): ТЭЦ, производственных предприятий, мусорных полигонов, очистных сооружений
10. Общее количество загрязняющих веществ, отходящих от всех стационарных источников (тыс. тонн)
11. Трансграничное воздействие* объектов негативного воздействия из соседних регионов.
*Последний пункт связан с тем, что выбросы от ОНВ часто переносятся с воздушными массами, и, зная городскую розу ветров и особенности рельефа, можно предположить, выбросы с какого объекта с высокой долей вероятности «долетят» до исследуемого района.
Присвоение баллов
Результаты
Районы с самой благоприятной экологической обстановкой (индекс 0-2)
Районы с самой неблагоприятной экологической обстановкой (индекс 9-10)
Районы с индексом 3-4
Районы с индексом 5-6
Районы с индексом 7-8
Названы наиболее экологически благополучные районы Москвы
Лидером по чистоте воздуха остается Северо-Западный округ
Районы, расположенные в восточной половине Москвы, традиционно считаются неблагоприятными для жизни – виной тому роза ветров и большое количество промышленных предприятий, которые возводились именно на востоке. Однако в современном городе – где закрываются старые заводы, зато благоустраиваются новые парки – ситуация меняется. Так, например, специалисты-экологи пришли к выводу, что такие районы ВАО, как Сокольники, Измайловский и Ивановское сегодня входят в топ самых экологически чистых в Москве – наравне с престижным северо-западом.
На днях был обнародован рейтинг экологичности районов Москвы.Как объяснил в разговоре с корреспондентом «МК» специалист-эколог Сергей Сысоев, при составлении рейтинга учитывалось несколько критериев. Два положительных – площадь зелёных насаждений и наличие вблизи водоёмов (речь не только о Яузе и Москве-реке, но и о многочисленных прудах), и полдюжины отрицательных – плотность населения, загруженность прилегающих к районам автомагистралей (особенно таких крупных, как МКАД, ТТК или хорды), близость пассажирских аэропортов, а также наличие промышленных зон и всего, что с ними связано (вредных выбросов, излучения и т.д.).
Так наиболее пригодными для комфортной и безопасной жизни признали целый блок прилегающих друг к другу районов СЗАО – Митино, Строгино, Крылатское и Хорошево-Мневники. Здесь всё легко объяснимо: Москва-реке в «чистой», пляжной её части, некогда знаменитые Крылатские холмы и малое количество объектов, которые плохо влияли бы на экологию. Так что здесь всё традиционно по-московски. А вот тот факт, что благоприятными были признаны три района ВАО – Сокольники, Измайлово и Ивановское – оказался сюрпризом: казалось, что восток давно уже списали со счетов… Хотя стоило бы вспомнить, что вплоть до начала ХХ века Сокольники были любимым дачным местом москвичей: конечно, тогда там не было съезда на Третье транспортное кольцо, но зато лесопарк никуда не делся. Ну а Измайловский парк, как выяснилось, компенсирует даже оживлённое Щёлковское шоссе – особенно в сочетании с невысокой плотностью населения.
В ЮЗАО хорошую оценку получили Обручевский район и Ясенево (за счёт того, что львиную долю его занимает Битцевский лес), а в СВАО – один-единственный район Северный.
Что же касается аутсайдеров, то здесь, разумеется, не обошлось без Капотни – главная героиня московских страшилок набрала 9 баллов антирейтинга из 10 возможных за счёт нефтеперерабатывающего завода, близости к МКАД и загруженным магистралям, а также высокой плотности населения за счёт малого количества зелёных насаждений. Также в антирейтинг угодили Лефортово и Соколиная гора, район Бирюлево Западное, Даниловский, а в северо-восточной части города – Восточное Дегунино и Алтуфьевский районы.
Однако эксперты уточняют: поскольку московские районы – образования крупные, то говорить об усредненной экологической ситуации можно, но не слишком корректно. Если москвич желает знать, в достаточно ли безопасном месте он живёт, ему нужно проверить по указанным критериям именно свой адрес. Ну, или просто выглянуть в окно – близость шоссе или завода, как правило, достаточно сложно не заметить, равно как и лес или водоём…
– При составлении рейтинга нужно учитывать множество нюансов и оговорок. Конечно, район имеет значение, но экология – это прежде всего наука о доме, и я хотел бы заострить внимание на двух моментах. Во-первых, нужно значит, что состояние воздуха внутри квартиры почти всего в 5-6 раз хуже, чем на улице, даже если вы живёте в «неблагоприятном» районе. Дома пыль, техника, старые вещи… всё это работает не на пользу! – объяснил Сергей Сысоев, один из авторов рейтинга. – Но, во-вторых, здесь же есть положительный момент: при желании можно значительно улучшить условия своего проживания и создать себе идеальный микроклимат в квартире даже в Капотне. Конечно, я немного утрирую: для этого пришлось бы сделать жильё полностью герметичным… Однако в целом улучшить свою жизнь – в наших силах, и иногда достаточно просто купить увлажнитель воздуха или заменить окна.
Топ 10 экологически чистых районов Москвы
Где в столице легче всего дышится? Ответ на этот вопрос дает экологический рейтинг районов Москвы. Эксперты проанализировали 9 «старых» округов мегаполиса без учета Зеленограда и Новой Москвы и составили список лучших и худших районов. При исследовании учитывалось количество зеленых зон, промышленных объектов, крупных магистралей и роза ветров.
Самые зеленые районы Москвы – лидеры эко-рейтинга
«Зеленые» нормы, по которым определяется экологическая обстановка в жилом районе, представлены в своде правил «Инженерно-экологические изыскания для строительства», которые входят в систему строительных СНиПов. При анализе состояния окружающей среды учитывается комплекс факторов. Ключевую роль играет близость дорог и состояние трафика – именно автомобильные выхлопные газы составляют более 90 % от общих антропогенных выбросов в атмосферу мегаполиса. Нивелировать вредное соседство автомагистрали может только естественный барьер в виде крупного парка или лесополосы.
Традиционно самым чистым и зеленым принято считать престижный северо-запад Москвы, однако по итогам исследования 2015 года тройку лидеров возглавил юго-запад. Вот как выглядит «экологический пьедестал» самых благополучных районов столицы в 2015 году:
Район отличается благоприятной розой ветров, отсутствием крупных промышленных предприятий и автомагистралей (не считая отрезка МКАД), а также буквально утопает в зелени. С одной стороны его окружает Битцевский лес, с другой — Бутовский и Ясеневский лесопарки.
Митино находится на северо-западной окраине Москвы сразу за кольцевой и со всех сторон окружено лесами. Вредные выхлопы МКАД и Пятницкого шоссе, которое проходит на территории района, компенсируются зеленью Новогорского лесопарка.
Также в пятерку самых чистых районов столицы вошло Строгино (СЗАО), на пользу которому идет соседство с Серебряным бором и Троице-Лыковской поймой, а также Куркино (СЗАО). Местная экологическая обстановка остается на приемлемом уровне благодаря Алешкинскому лесу и долине реки Сходня. По уровню комфорта эта территория сравнима с ближним Подмосковьем, не случайно помимо стандартной высотной застройки там распространены коттеджи, а у покупателей популярны недорогие таунхаусы. Похожая обстановка складывается также в Крылатском (ЗАО) и Северном Тушино(СЗАО), которые занимают 6 и 7 строчку эко-рейтинга.
На 8 и 9 месте расположились Теплый стан (ЮЗАО) и Марфино (СВАО). В целом это достаточно зеленые, чистые и приятные для жизни территории, однако экологию Теплого стана портят сразу несколько загруженных трасс (Профсоюзная улица, Ленинский проспект и МКАД), а низкое место в рейтинге Марфино объясняется соседством с железной дорогой. Замыкает список экологически чистых уголков столицы район Ивановское на востоке города. В целом ВАО считается у экологов не самой благополучной территорией, однако в Ивановском нет промзон и есть сразу два крупных зеленых насаждения – Измайловский лесопарк и Терлецкая дубрава.
Экологически неблагополучные районы определяются специалистами по степени загрязнения воздуха. Вредные выбросы попадают в столичную атмосферу не только из выхлопных труб авто, но и вследствие работы объектов теплоэнергетического комплекса, мусороперерабатывающих заводов и прочих промышленных предприятий. Экологи начинают быть тревогу, когда содержание оксида углерода, диоксида азота и фенола или сероводорода в столичном воздухе начинает существенно превышать норму. В отдельных районах концентрация вредных веществ может быть больше положенной несколько раз.
Больше всего претензий у специалистов вызывает юго-восток столицы. Именно там вдоль Москвы-реки сконцентрирована большая часть промышленных предприятий города. Воздух москвичам и настроение экологам стабильно отравляют Капотненский нефтеперерабатывающий комбинат и Люблинский сталелитейный завод. Свой вклад в общее «черное дело» вносят и другие предприятия-загрязнители, которые в изобилии рассредоточены по всей территории округа.
По последним данным, самым экологически неблагополучным районом Москвы в который раз признана Капотня (ЮВАО). Концентрация вредных веществ там настолько велика, что последствия заметны невооруженным глазом. Временами при определенных метеоусловиях в воздухе висит смог, а жители окрестных домов чувствуют неприятней запах в своих квартирах. Не удивительно, что у горожан район получил прозвище Малого Норильска. Схожая ситуация наблюдается и в соседних Печатниках, где на две сотни промышленных предприятий практически нет зеленых зон, а также в Бирюлево Западное (ЮАО), где помимо обычных промзон экологию портит мусоросжигательный завод. Также претензии у специалистов есть к Марьино, Люблино, Некрасовке, Царицыно, Очаково-Матвеевскому, Дмитровскому и Нижегородскому районам.
Стабильно низкие оценки экологов получает и престижный столичный центр. Конечно, воздух внутри Садового кольца не загрязняют промышленные объекты, однако с этим с успехом справляется обильный поток автотранспорта, который ежедневно пересекает город, а главное, стоит в многочасовых пробках. По оценкам экспертов, из-за плотного траффика санитарные нормы содержания диоксида азота в центре Москвы превышены в среднем в 2-3 раза.
Экология и цены – недвижимость в благополучных и неблагополучных районах
Экологическая обстановка в районе – один из ключевых факторов при выборе недвижимости. По мнению экспертов, покупатели жилья в первую очередь оценивают транспортную доступность и наличие минимальной инфраструктуры, а затем начинают интересоваться чистотой воздуха и обилием парков и скверов. Такое положение дел напрямую отражается на развитии рынка недвижимости. Квадратные метры в районах с благополучной экологией дорожают в среднем вдвое быстрее по сравнению со средними показателями по городу.
Наконец, эко-рейтинг района – не последний аргумент для девелоперов. Не случайно объем предложения квартир в новостройках в благополучном Юго-Западном и Северо-Западном районе почти втрое превышает показатели первичного рынка ЮВАО. При этом средняя стоимость квадратного метра в новостройке на юго-западе Москвы, по данным аналитиков RealSearch.Ru, колеблется в районе 300 тысяч рублей, а на юго-востоке – в районе 180 тысяч рублей. Квадрат первичной недвижимости в отдаленном, но зеленом Северном Бутово стоит в диапазоне от 94 540 до 168 896 рублей, а в эко-неблагополучной Капотне никакого нового строительства не ведется с 1990-х годов.
Автор: Сергеева Дарья, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ
Где в Москве жить хорошо? Рейтинг экологичности районов
Москва — это 64 парка и множество зелёных зон. Вместе с тем это крупный промышленный мегаполис, где производство сильно загрязняет окружающую среду. Где экологичнее всего жить в столице? Советы для москвичей и всех, кто хочет переехать.
Обстановку в Москве оценила компания EcoStandard Group, которая специализируется на экологической экспертизе. Рейтинг был составлен на основе двенадцати критериев. Учитывались количество водоёмов, крупных предприятий, автодорог, а также озеленение, плотность населения, наличие промзон и близость аэропортов. В итоге был составлен рейтинг, где каждому району присвоили индекс от одного до четырёх.
Экология на высшем уровне
Фото © РИА Новости/Антон Денисов
Индексом 4 отмечены самые благоприятные районы. Экологически безопасными были признаны:
Фото © РИА Новости/Григорий Сысоев
Лидерами антирейтинга экологичности стали районы:
Как дёшево поселиться в экологичном районе?
Фото © РИА Новости/Наталья Селиверстова
Экологичность района отражается на цене недвижимости. Например, в районе Ростокино, где находится большая ухоженная парковая зона, ценник на однушку — от семи миллионов.
Не спешите расстраиваться, есть возможность переехать в экологичный район Москвы всего за 100 рублей. Да-да, вы правильно прочли: всего за 100 рублей. Именно такова стоимость билета «Жилищной лотереи», где в суперпризе разыгрывается трёхкомнатная квартира в пешей доступности от метро «Ботанический сад». Площадь недвижимости — более 100 кв. м. Денежный эквивалент квартиры — 33 миллиона рублей. Квартира расположена на 24-м этаже нового ЖК. В ней три комнаты, два санузла, просторная кухня и терраса с панорамным видом на город.
Не упустите шанс переехать в квартиру мечты. Верьте в удачу и не забывайте участвовать в лотереях.
Экология в Москве: в каких районах лучше дышится
В конце июля компания EcoStandard Group презентовала обновленный экологический рейтинг районов Москвы. Он показал, где в столице самый чистый воздух, где наличие промзон компенсируется лесными массивами, а в каких местах соседство с промышленными объектами может представлять проблему. Корреспондент РИАМО изучил новый экологический рейтинг и выяснил у экспертов, в каких местах столицы лучше всего покупать жилье с точки зрения чистоты воздуха.
Самые «зеленые» и самые «вредные»
Исследование EcoStandard Group, презентация которого состоялась 28 июля, охватило 125 районов Москвы и 21 поселение в Троицком и Новомосковском округах (Новая Москва). Как говорит руководитель департамента экологической экспертизы и мониторинга EcoStandard Group Катерина Веселова, авторы исследования хотели показать москвичам, что в разных местах Москвы целый ряд факторов влияет на экологическую ситуацию.
«Все эти факторы нужно учитывать, чтобы создать себе максимально экологичное и здоровое жилье даже в условиях мегаполиса», — отмечает Веселова.
Для каждого московского района авторы исследования учли как позитивные факторы — такие, как наличие зеленых насаждений, парков и водоемов, — так и негативные. К ним, в частности, относится наличие в районе ТЭЦ, производственных предприятий, мусорных полигонов и очистных сооружений, а также общее количество загрязняющих веществ, поступающих из всех местных стационарных источников.
Каждому району Москвы в рамках исследования был присвоен свой индекс от 0 до 10, где 0 — максимально благоприятная экологическая обстановка, а 10 — напротив, максимально неблагоприятная.
В результате в число самых экологически чистых районов Москвы (индекс 0-2) в пределах МКАД вошли Строгино, Крылатское, Хорошево-Мневники, Сокольники, Измайлово, Ивановское, Обручевский и Ясенево.
За пределами МКАД отличной экологией могут похвастаться Митино и Северное Бутово, поселок Северный, сельские поселения Сосенское, Филимоновское, Кокошкино, Десеновское и Вороновское, а также городское поселение Московский. В топ экологически чистых районов также вошли Троицк, Силино, Матушкино, Савелки и Старое Крюково.
На другом «полюсе» рейтинга расположились московские районы, где экологическая обстановка явно оставляет желать лучшего (индекс 9–10). В пределах МКАД это Восточное Дегунино, Алтуфьевский, Соколиная Гора, Лефортово, Бирюлево Западное, Капотня и Даниловский район. А за пределами МКАД в экологический антирейтинг вошло только одно место — сельское поселение Щербинка.
Впрочем, если вы оказались жителем одного из районов, экология в котором не самая лучшая, отчаиваться не стоит. Как напоминает руководитель отдела экологической экспертизы EcoStandard Group и один из авторов рейтинга Сергей Сысоев, есть простые действия, которые может выполнить каждый человек, чтобы сделать свое жилье более экологичным и безопасным.
При обнаружении симптомов аллергии или сухости кожи эколог советует установить увлажнитель и чаще делать влажную уборку. А при появлении накипи в чайнике важно не только регулярно чистить его, но и провести анализ воды для подбора соответствующего фильтра.
Экология и цены на жилье
Между тем, как отмечают специалисты по недвижимости, состояние экологии в конкретном районе напрямую влияет на стоимость жилья в нем. По словам генерального директора агентства недвижимости «БОН ТОН» Наталии Кузнецовой, самый доступный из «зеленых» районов на сегодня — Митино.
Он расположен за МКАД, окружен зелеными зонами и изначально развивался как жилой — на его территории нет и не было промышленных зон. Средневзвешенная цена одного квадратного метра на первичном рынке в Митино составляет 143,2 тысячи рублей, а цены на квартиры начинаются от 3,6 миллиона рублей за студию площадью 23,6 квадратных метра.
В свою очередь, самый дорогой из «зеленых» районов запада Москвы — Раменки (экологический индекс 3–4 по версии EcoStandard Group). Средневзвешенная цена одного квадратного метра там составляет 443,2 тысячи рублей, а цены начинаются от 6,7 миллиона рублей за студию. Сегодня Раменки активно застраиваются, при этом в районе много предложений бизнес- и премиум-класса благодаря удачному расположению рядом с центром.
Как отмечает Наталия Кузнецова, прямая противоположность экологичному западу — Юго-Восточный округ Москвы (ЮВАО). Совокупность близости нефтеперерабатывающего завода, Курьяновских очистных сооружений, крупной ТЭЦ-22, большое количество промышленных зон делают жизнь в тех районах ощутимо менее комфортной — частое присутствие неприятных запахов, гари и других загрязнений отрицательно влияют на здоровье человека.
ЮАО соседствует с ЮВАО и так же подвержен всем загрязнениям воздуха с заводов и очистных сооружений. Кроме того, на территории ЮАО достаточно много собственных промышленных зон, негативно влияющих на экологию. Из наименее благоприятных районов — Бирюлево Западное, Даниловский, Нагатино-Садовники и Чертаново Центральное (у последних двух экологический индекс 7–8 по версии EcoStandard Group).
Самый доступный район в ЮВАО — Некрасовка (экологический индекс 7–8) со средневзвешенной ценой одного квадратного метра в 130,8 тысячи рублей и минимальной ценой лота 4,7 миллиона рублей за студию. При этом рядом с Некрасовкой находится мусоросжигательный завод и Люберецкие очистные сооружения.
Самый дорогостоящий из «неэкологичных» районов — Даниловский. Средневзвешенная цена одного квадратного метра там составляет 304,4 тысячи рублей, а цены на лоты начинаются от 6,5 миллиона рублей за апартаменты-студию. Этот район привлекателен в основном расположением рядом с центром. Однако промзоны и многочисленные дороги значительно загрязняют местный воздух. Благодаря строительству на территории бывших промышленных зон новых жилых комплексов производится рекультивация земли и появляются новые зеленые пространства, но как скоро экология района улучшится, остается открытым вопросом.
Между тем, как отмечает Наталия Кузнецова в беседе с РИАМО, при выборе квартиры стоит обращать внимание не только на экологическую составляющую района.
«Лучше выбрать дом, удаленный от крупных автодорог, железной дороги или аэропорта, которые будет создавать шум и вибрацию, негативно влияющую на здоровье. Кроме того, следует обратить внимание на работу вентиляции и предусмотреть систему очистки воды», — говорит эксперт.
По мнению Кузнецовой, наиболее комфортным и экологичным будет проживание на средних этажах, от четвертого, где меньше шума и лучше воздух, а также больше солнечного света, поступающего в квартиру.
Влияние автотрассы
За комментариями по поводу экологической обстановки в разных районах Москвы мы обратились в пресс-службу столичного департамента природопользования и охраны окружающей среды (ДПиООС).
По словам представителя ведомства, воздух не имеет административных границ, а на его загрязнение оказывают влияние характеристики источников выбросов и метеорологические условия. В Москве метеорологические условия большую часть года способствуют рассеиванию выбросов (примерно 82% времени в году).
«Ветер и вертикальные конвективные потоки интенсивно очищают атмосферу. Поэтому большую часть года на всех территориях Москвы, непосредственно не примыкающих к автотрассам, состояние воздуха соответствует нормативам. Это не зависит от административного района города», — пояснили в пресс-службе.
Существенному снижению загрязнения воздуха на жилых территориях Москвы способствовали меры по модернизации теплоэнергетических объектов, нефтеперерабатывающего завода и других предприятий города.
В то же время в ДПиООС отметили, что в Москве, как и в других крупных городах мира, основным источником выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух является автотранспорт (более 90%). Но загрязнение воздуха от транспортных потоков локализовано в непосредственной близости от автотрасс, зона влияния составляет до 30 метров.
«Анализ нами данных автоматических станций контроля загрязнения воздуха в Москве, расположенных вблизи автотрасс, показал, что сходные по интенсивности транспортных потоков автотрассы формируют примерно равнозначные уровни загрязнения воздуха», — рассказали в департаменте.
Соответственно, как считают в ДПиООС, нет никаких методических предпосылок для утверждения о существенном различии загрязнения воздуха от автотрасс в разрезе административных границ районов города Москвы.
Кроме того, для всех загрязняющих веществ характерна высокая пространственная изменчивость. На протяжении нескольких сот метров уровни загрязнения могут существенно отличаться.
Таким образом, как отмечают в ДПиООС, деление районов Москвы в пределах их административных границ на «чистые» и «грязные» не является обоснованным, поскольку загрязнение воздуха от автотранспорта и большинства промышленных предприятий носит локальный характер и, как правило, концентрируется в непосредственной близости от источников, а горячие и высокие выбросы ТЭЦ воздействуют на все территории города.
Стоит отметить, что уровень загрязнения атмосферного воздуха в столице не является постоянным в течение суток. Насколько меняются показатели загрязнения воздуха и соответствуют ли значения нормативам в конкретном районе, жители могут узнать на сайте ГПБУ «Мосэкомониторинг».
Увидели ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите «Ctrl+Enter»
